als de eerste kavels in Beurskwartier worden opgeleverd.” Er werken straks veel verschillende ontwikkelaars aan Beurskwartier. “We knippen de bouwblokken namelijk op in meerdere grotere en kleinere kavels. Per kavel kan een gegadigde inschrijven. Dan wordt de bouwstijl als vanzelf divers, ook al omdat je met verschillende architecten te maken krijgt. Bovendien kunnen daardoor de verschillende doelgroepen ook zelf bouwen. De kleine kavels kunnen bijvoorbeeld ook door meerdere gezinnen samen in particulier opdrachtgeverschap worden ontwikkeld, zo krijg je ook eigenaarschap.” Binnen de bouwblokken is ruimte voor binnentuinen. “Er komen zo’n 2.500 woningen op acht hectare. Dat zijn enorm veel mensen op een klein oppervlak. Dan heb je ook ‘levensruimte’ nodig. Dat doen we met klimaatadaptieve parken, die onder meer het regenwater vasthouden.” Die klimaatadaptieve aanpak is in Utrecht sowieso leidend bij het maken van nieuwe stedenbouwkundige plannen, vervolgt gebiedscoördinator Mesman. “Eerst het groen tekenen en dan pas waar voetgangers, fietsers en auto’s hun plek vinden.” De plannen voor Lombokplein zijn daarvan een mooi voorbeeld, zegt ze. Was het jaren geleden nog de bedoeling om er een autotunnel aan te leggen, nu wordt het een groene corridor in het centrum.” Toekomstige beeld van het Lombokplein, met het Lombokpark en de doorgetrokken Leidse Rijn op de voorgrond Het plan Lombokplein gaat om het herinrichten van het Westplein, de Graadt van Roggenweg en het herstellen van de Leidse Rijn. De weg wordt iets verlegd en een 30 km-zone met 2x1 rijstroken in plaats van 2x2. Door het verleggen ontstaat er ruimte voor een buurtparkje en het doortrekken van de Leidse Rijn die een natuurvriendelijke oever krijgt. Er komen twee woongebouwen met een kleine 400 woningen. Er komen drie nieuwe stadsbruggen in een moderne uitvoering met veel aandacht voor natuurinclusiviteit en duurzaamheid. Het gebied krijgt ook nog eens 250 à 300 nieuwe bomen. “Net als bij het Jaarbeurspleingebouw denken de bewoners mee in het ontwerp en het verhogen van de ambities. Lombokplein moet een logische en groene schakel worden tussen de wijk Lombok, Beurskwartier en de binnenstad.” << Meer informatie over de ontwikkelingen in het stationsgebied van Utrecht op: cu2030.nl. www.cu2030.nl www.utrecht.nl Ruimte voor voorzieningen voor de stad vind je straks aan de Jaarbeursboulevard Stationslocaties 2023/2024 - 41
42 Online Touch Home