Meer leven rond het station Er komen veel woningen, maar het gebied moet meer worden dan alleen een woonwijk; er blijft ook ruimte voor werkgelegenheid. Langs het spoor is bijvoorbeeld ruimte voor kantoren, juist omdat sommige plekken door geluid minder aantrekkelijk zijn voor woningen. Verder wordt gedacht aan een buurtkamer, kleinschalige horeca, eerstelijnszorg, kinderopvang en mogelijk op termijn een supermarkt. De 1.250 nieuwe woningen zorgen voor de nodige levendigheid en extra draagvlak voor nieuwe voorzieningen in het gebied. Op dit moment zijn er bijvoorbeeld nog te weinig reizigers en omwonenden voor horeca bij het station. Met 1.250 nieuwe woningen kan dat veranderen. De eerste verandering is zelfs al zichtbaar. Twee leegstaande kantoorpanden zijn door het COA gekocht en opgeknapt voor opvang. In het gebied wonen verschillende vluchtelingen, waaronder Oekraïners. D’Hondt ziet het als een voorproefje van de transformatie. “Vroeger kon je hier ’s avonds bij wijze van spreken een kanon afschieten. Nu komt er al meer reuring.” Eerste projecten binnen enkele jaren Wanneer de hele stationsomgeving klaar is, valt nog niet precies te zeggen. Omdat de gemeente afhankelijk is van initiatieven van grondeigenaren, laat de ontwikkeling zich niet volledig plannen. Voor de totale transformatie denkt de gemeente aan een periode van tien tot vijftien jaar. De eerste “Ons uitgangspunt is: je kunt alleen verdichten als je ook vergroent” Maartje Luisman Maartje Luisman projecten zouden al binnen tweeënhalf jaar kunnen starten. Voordat het zover is, zijn er nog uitdagingen. Zo moet onder andere duidelijk worden hoe de parkeerhubs worden ontwikkeld, gefinancierd en beheerd. Daarnaast speelt netcongestie. Daarover is de gemeente in gesprek met Stedin. De nieuwe wijk betekent niet alleen meer woningen, maar ook meer inwoners. En dat is goed voor het dorp, zegt D’Hondt. “Het is fijn als iemand die in Bunnik opgroeit hier straks ook kan blijven wonen. En extra inwoners zorgen ervoor dat bijvoorbeeld de boekwinkel en de bakker ook in de toekomst open kunnen blijven.” Zo moet er de komende jaren veel meer ontstaan dan alleen een nieuwe woonwijk naast het station. De ambitie is een groen en autoluw stuk Bunnik waar wonen, werken en ontmoeten samengaan. Een wijk die nog beter gebruikmaakt van wat deze plek nu al bijzonder maakt: het station, Utrecht dichtbij, het landschap om de hoek en het dorpse karakter van Bunnik. www.stationsomgevingbunnik.nl << Stationslocaties 2026/2027 - 47
48 Online Touch Home