03 23 VERDUURZAMING TITEL KOMT HIER H et EIB analyseert vier keer per jaar hoe de bouwsector zich ontwikkelt. Dan gaat het over nieuwbouw van woningen en utiliteitsgebouwen, over infrastructuur en ook over ‘herstel en verbouw’. In deze categorie is ook de onderhoudssector inbegrepen. Volgens het EIB groeiden de investeringen in duurzaamheid in de woningbouw de afgelopen jaren ‘spectaculair’. In zes jaar tijd met maar liefst 150 procent. Vorig jaar was de groei 6%. Zowel particuliere huishoudens als bedrijven steken veel geld in isolatie, zonnepanelen en andere duurzaamheidsmaatregelen. Krimp nieuwbouw De nieuwbouw heeft het moeilijk, zo blijkt uit de analyses. Vooral in de woningbouw is het aantal verstrekte vergunningen behoorlijk teruggelopen ten opzichte van voorgaande jaren. “In 2021 waren het er nog 80.000, vorig jaar 70.000 en we verwachten dit jaar zo rond de 60.000 uit te komen. Dat werkt met vertraging door in de productie.” Het EIB verwacht daar op korte termijn nog geen verandering in. ‘De lage economische groei, hoge bouwkosten en scherp gestegen rentes zorgen voor een verdere forse terugval van de nieuwbouw van zowel woningen als utiliteitsgebouwen met 8%’, zo valt er in een bericht van juni te lezen. Ook in de infrasector is niet veel groei te zien. “De bouwkosten zijn fors toegenomen. Dat leidt er ook toe dat er soms niet voldoende budget is of dat budgetten moeten worden doorgeschoven. Alleen projecten voor de energietransitie lopen in de infra nog goed door.” Groei in verduurzaming “De groei zit vooral in herstel en verbouw, waaronder ook het onderhoud van vastgoed”, constateert Van Hoek. “Sinds een paar jaar maken we onderscheid tussen verduurzamingsproductie en overige productie in de herstel en verbouw. De laatste zes jaar zagen we dus al een enorme stijging in die verduurzamingsproductie. Ook de komende jaren blijft de verduurzaming van de woningvoorraad zorgen voor groei van de productie in deze markt. We zien de verduurzamingsmaatregelen over de hele linie toenemen: zonnepanelen, isolatieglas, gevel en dakisolatie en installaties zoals warmtepompen. Vanuit de media krijg je soms een andere indruk, maar er gebeurt dus al heel veel, vooral onder invloed van de hoge energieprijzen en de beschikbare overheidssubsidies.” ONDERHOUDNL 11
12 Online Touch Home