MARKTINFORMATIE 04 24 Index per cluster van ingrepen De sectorspecifieke indexen Verduurzaming en Verbetering Woningbouw zijn ontwikkeld met input vanuit de markt. Een klankbordgroep van OnderhoudNL-leden leverde inschrijfbegrotingen en eenheidsprijzenlijsten aan. Ook vanuit woningcorporaties en adviesbureaus kwamen gegevens. “Die samenwerking verliep heel prettig. We kwamen al snel tot de conclusie dat we de prijsindexen het beste konden samenstellen per ingrepencluster. Geen verduurzamings- of verbeteringsproject is immers hetzelfde: objecttypes en 16 ONDERHOUDNL bouwjaren verschillen, waardoor de maatregelen uiteenlopen. Daarom zijn we een niveau dieper gegaan en hebben we 41 verschillende ingrepenclusters (gevel, dak, installatie etc.) omschreven. Elk cluster omvat een aantal activiteiten met elk een eigen indexcijfer.” Kostenontwikkeling De sectorspecifieke index biedt inzicht in de structurele kostenontwikkeling per ingrepencluster én per maatregel die onder zo’n cluster valt. Neem bijvoorbeeld het ingreepcluster ‘Beglazing’. Daar vallen drie maatregelen onder: het vervangen van bestaande beglazing door HR++ glas, door vacuümbeglazing en door circulaire beglazing. Binnen het ingreepcluster ‘Kozijn en beglazing (houten kozijnen)’ kan worden gekozen voor: het vervangen van een bestaand kozijn met enkel glas door een houten kozijn met enkel glas, met HR++ glas of met triple glas. Het mooie is dat de reeks niet alleen indexcijfers voor verduurzaming van woningen bevat: u kunt de reeks ook gebruiken bij het maken van prijsafspraken voor bijvoorbeeld schilderwerk, begla
17 Online Touch Home