120 MASTERPLAN MAASDAL NOORD-LIMBURG het gebied niet als toeristisch-recreatieve ontvangstruimte. Er zijn nogal wat nadelen. De parkeerplaats – waar alle terrassen op uitzien – is louter en alleen ingericht voor auto’s. Bij hoogtijdagen is er ook nog eens onvoldoende capaciteit; het zuidelijk deel is namelijk al jarenlang niet meer openbaar. Jammer is ook dat de kernkwaliteiten stuwwal, bos en water niet vanaf de terrassen ervaren kunnen worden. Het gebied ligt nu eenmaal niet aan het water en biedt geen uitzicht op de stuwwal. Dat is ook de kern van het probleem. Er wordt overwogen om de parkeerfunctie te verplaatsen en de huidige parkeerplaats in te richten als ontvangstplein. Maar ook dan ligt dat plein nog steeds niet aan het water. Beter lijkt het de uitgangssituatie hart Plasmolen intact te laten en de oplossing te zoeken in samenhang met de Mookerplas en zo te komen tot een integrale ontwikkeling. In dit deelplan stellen we voor dat de parkeerplaats blijft waar hij is en dat nieuwe ontwikkelingen zich manifesteren in een daartoe aangewezen ‘recreatieve ontwikkelingszone’ aan de oostzijde van de plas. Deze zone is een prima aanleiding voor verdere doorontwikkeling van het recreatiegebied Mookerplas, waarvan het potentieel nog niet ten volle wordt benut. De hartlijn van de zone wordt gevormd door een royale promenade, die wordt opgespannen tussen de parkeerplaats in het hart van Plasmolen en de parkeerplaats bij de Grote Siep helemaal aan de andere kant van de plas, bij de Pastoorsdijk. Deze Mookerplas-promenade is een ‘slow moving’ ontwikkelingsas waaraan zich – op welbepaalde deelstukken gelegen aan het water – een reeks nieuwe (complementaire) recreatie- en horecabedrijven kunnen hechten. Deze ontwikkeling vraagt om een doordachte functionele ordening en een bijpassende architectonische verschijningsvorm. Denk aan creatieve functiecombinaties van horeca met terrassen aan en op het water, outdoor en indoor, winkeltjes, mobiele verkoop en al dan niet een geleding voor wandelaars, fi etsers enzovoort. In het kader van Sleutelproject N271 is ter hoogte van de Grote Siep tussen de waterloop en de Rijksweg een ‘ontwikkellocatie Toerisme en Recreatie’ voorzien. In de zuidoosthoek van de Grote Siep, waar de huidige parkeerplaats ligt, zou een markante en uitnodigende entree naar de promenade kunnen worden aangelegd. Het bestaande bos wordt zo goed mogelijk in tact gelaten en waar nodig opgewaardeerd. De promenade voert door het ‘schiereiland’ Zevenbergen maar verandert hier van karakter; de natuur en de aanwezige grafheuvels (Rijksmonument) worden gerespecteerd; hier kan een Archeologisch Informatiepunt worden ingericht. Ter hoogte van de recreatieweiden bij de Siep kunnen nieuwe (verblijfs)functies zich concentreren in een speciaal daartoe aangewezen ontwikkellocatie, die de Mookerplas-promenade verder kan versterken. Om ontwikkelaars over te halen te investeren in recreatiegebied De Mookerplas, zou wel het huidige betaald-parkerenregiem van de parkeerplaatsen aan de Pastoorsdijk moeten vervallen. Alleen dan krijgen Mookerplas en specifi ek de promenade een reële en faire kans om tot ontwikkeling en bloei te komen. Meerdere gastvrije entrees en doorzichten naar Maas en plas Een van de aspecten die steeds terugkeren op verscheidene plekken in het Maasdal, is de aanwezigheid van attractieve entrees en uitnodigende doorzichten c.q. uitzichten op het water. Zo zal het Raadhuisplein in Mook in de toekomst vanaf de N271 een opwindende doorkijk op de Maas en de Maaskade-activiteiten kunnen bieden. Op dezelfde wijze kunnen passanten vanaf de N271 ter hoogte van de Pastoorsdijk in Plasmolen aangelokt worden door de schittering van de tot dusver verholen Mookerplas; dat is namelijk de enige plek waar de recreatieplas zijn aantrekkelijke fysiek aan het doorgaand verkeer kan etaleren. Bij de genoemde, geplande pleisterplaats langs de Rijksweg in Plasmolen ter hoogte van de Witteweg kunnen stuwwal én Mookerplas worden aangeprezen. Beekdal Tielebeek en vakantiepark ‘De Wankum’ De zuidoostelijke rand van de Mookerplas is opvallend onderontwikkeld, wat indirect ook uit de Structuurvisie Mookerplas en omgeving valt af te lezen. Door de dichte beplantingsrand wordt de plas aan het zicht ontnomen; ze ligt volstrekt geïsoleerd. Door bestaande bomen fl ink op te snoeien en her en der wat te kappen komt de ‘waterrecreatieve parel’ uit zijn oester. Hier liggen fantastische kansen. Zeker als wordt samengewerkt met de gemeente Gennep. De Pastoorsdijk is misschien gemeentegrens, maar absoluut geen fysieke grens! De relatie met de plas is cruciaal. De hoger gelegen open veldakkers tussen Pastoorsdijk (west), Tielebeek (oost), Vliegop (zuid) en Rijksweg (noord) vormen
121 Online Touch Home