MASTERPLAN MAASDAL NOORD-LIMBURG 93 maatregelen die daarbij worden ingezet, bieden geweldige kansen voor subliem ‘waterwonen’. Op diverse locaties zullen nieuwe plassen ontstaan waar ontwikkelingen op het gebied van waterwonen hun beslag zullen krijgen. Diverse typologieën zijn mogelijk: drijvende eilanden, drijvende solitaire woningen en woonboten. Mogelijke ontwikkellocaties voor drijvend wonen vinden we in de Mooker Voorhaven (deelplan 1) en de Bergerplas (deelplan 10). En ook hier bestaat de mogelijkheid om woon-, zorg- en vakantiefuncties op innovatieve wijze te combineren. Keurmerk ‘Excellent Wonen’ De essentie van nieuw te realiseren woonprogramma’s in het buitengebied is, dat slimme combinaties van woon-, zorg- en toeristische functies voortaan van overheidswege worden gestimuleerd. Wonen is voortaan meer dan wonen alleen, het heeft ook een zorgdimensie en een toeristischrecreatieve dimensie. Op deze manier kan een scala van innovatieve woon- en vakantiemilieus ontstaan voor een brede, gediff erentieerde doelgroep waarmee de regio kan anticiperen op maatschappelijke tendensen en ontwikkelingen, die zich – ook internationaal – steeds duidelijker aftekenen. De meest pregnante evolutie is de verdergaande vergrijzing, die resulteert in een groeiende groep van redelijk vermogende senioren en pensioengerechtigden. Deze senioren zijn mensen die tot op steeds hogere leeftijd zelfstandig maar wel comfortabel en veilig willen wonen. Verder willen ze indien noodzakelijk verzekerd zijn van deskundige zorg. Dat kan dankzij nieuwe zorgdomoticatechnieken en (thuis)zorgdiensten in of vlakbij het wooncomplex. In het warmere Zuid-Europa overwinteren senioren in resorts, landgoederen en vakantieparken. Verblijfsmilieus met mengvormen en crossovers van wonen, zorg en recreatieve functies zoals zwembad, golfbaan en dergelijke, zijn daar dan ook heel gewoon. Zo kunnen senioren ook in Noord-Limburg permanent en al dan niet begeleid wonen in ‘thematische’ vakantieparken (met accent op watersport, golf, paardensport); en kunnen mensen met een beperking en andere zorgbehoevenden op vakantie in comfortabele landelijke wooncomplexen met een hotelmatige service en een ambulante zorgfunctie. Dergelijke ontwikkellocaties vormen de bouwstenen van een nieuw gevarieerd en gediff erentieerd marktprofi el waarmee de regio zich nadrukkelijk kan onderscheiden. Woonvormen die erin slagen dit onderscheidende principe op een voorbeeldige wijze te realiseren, zouden een keurmerk ‘Excellent Wonen’ kunnen krijgen. Daarmee kunnen ondernemers zich succesvol profi leren. Er is ook ruimte voor nieuwe vakantieparken met een ‘excellent-wonen’-status. Dit zijn hoog gekwalifi ceerde duurzame, eco-effi ciënte vakantieparken, die ook tot voorbeeld dienen voor de upgrading van het bestaande arsenaal aan campings en vakantieparken in de regio. Kenmerkend is de ruim opgezette, landschappelijke uitleg met meer streekeigen groen. Ook voor hen ligt dat keurmerk in het verschiet.
94 Online Touch Home