66 b.4 ontWiKKelaars W. ONTWIKKELAARS/ONDERNEMERS GEBIEDSNIvEAu Workshop ontwikkelaars 1. HSB (Bestemmingsplan procedure loopt) P? P • Sociaal & stadswoningen; klein: 50-55m2, groot: 70140m2 P • Geen actieve plint door bergingen en parkeren • OV-verbinding belangrijke selling point • 70-80% Purmerenders • Mix van ouderen, jongeren, en gezinnen • 116 woningen 2xP 2. Steengoed (initiatief) • Vrije sector & sociale huur • Veel groen, overmaat van buitenruimte • Jongeren & ouderen, sociaal • 275 woningen 3. Yieldforce (initiatief • Starters & jongeren • 105 woningen (ISW gebouw), 40m2 á 60m2 • Tuinen en groenvoorzieningen publiek toegankelijk HSB Steengoed Yieldforce Wooncampagnie Ophirus Purmerinvest Opmerkingen ontwikkelaars • Geluidsoverlast Waterlandlaan & spoor is een bedreiging; geluidsvoorzieningen zijn kostbaar • Verkeersgeneratie: het wordt te druk • Grote parkeerdruk • Bereikbaarheid is een probleem • Grote vraag naar sociale & betaalbare huurwoningen • Hoge parkeernorm maakt financiëren parkeerplekken lastig; is parkeernorm noodzakelijk? • Er is geen fietsparkeernorm • Stationsgebied is een echt werkgebied; de ontwikkeling van het gebied zou hierop in moeten spelen • Een goede fietsverbinding en ruimte voor de voetganger zijn belangrijk • Er moeten meer groenvoorzieningen en speelplekken aangelegd worden • Infrastructuur moet flink aangepakt worden • Er ontbreekt zelfvertrouwen bij de gemeente; ambities worden getemperd VenhoevenCS architecture+urbanism | Visie Stationsgebied en Waterlandlaan Purmerend
67 Online Touch Home