“Om met de deur in huis te vallen: dit is de eerste school die we bouwen, voor ons is dit project sowieso al uniek”, vertelt Niels Welmer. “We hadden al contact met bouwmanagementbureau M3V. Zij wisten al veel van onze werkwijze, dat zich enigszins samen laat vatten als meedenkend, pro-actief en transparant tot en met de inkoop en de bijbehorende kostenstructuur. M3V had de tender voor de Da Costaschool al uitgeschreven en er was ook al een voorselectie geweest waar drie overgebleven aannemers druk mee bezig waren. Toen een van de drie wegviel zijn wij gevraagd deel te nemen. Omdat wij nog nooit een school gebouwd hadden, hebben we kennis en knowhow aangeboord om als team een goed en weldoordacht plan van aanpak en een totaalplaatje neer te kunnen leggen. In nauwe samenwerking met Architectenbureau Kristinsson, installatie-adviseur Enervisie, installateur WSI en Noorman Bouw- en milieuadvies en constructeur Kooij en Dekker wonnen we de UAV-gc aanbesteding van twee gerenommeerde bouwers van scholen. UAV-gc betekent een integraal plan waarin de aannemer verantwoordelijkheid neemt voor het ontwerp tot en met het meerjarig onderhoud inclusief een garantie op het energieverbruik. Niet voor niets werd WSI ook al snel bij de planvorming en het ontwerp betrokken. Na de aanbesteding bleek nog een redelijk forse aanpassing van het ontwerp noodzakelijk om het taakstellend budget in het vizier te krijgen. De geest van het ontwerp is intact gebleven maar we hebben hier en daar toch redelijk fors moeten optimaliseren. Vergeleken met het oorspronkelijk idee zijn er veel schuine stukken, een gevolg van de driehoek opbouw, en loze ruimtes geskipt. Wat gelukkig wel behouden is gebleven is de aanblik van buitenaf, waarbij elke gevel en het dak een eigen identiteit uitstraalt. Het is beslist geen “vierkante doos” geworden. Niels Welmer: “Ik vind dat iedereen een eerlijke boterham moet verdienen. We streven naar optimale transparantie en daarmee kweek je wederzijds vertrouwen.” Door de aanpassingen in de voorbereiding en de vele uren engineering en vertaling is er wel de nodige tijdsdruk Bouwen in Gelderland 25
26 Online Touch Home