Verbouwproject De Witte Villa & Toren C2 / Arnhem Technische voorzieningen in het zicht in Toren C2 Met inventiviteit een duurzame bijdrage leveren aan de gebouwde omgeving, risico’s uitsluiten en kansen pakken. Dat is de core business van abtWassenaar uit Haren. Dit multidisciplinaire ingenieursbureau is nauw betrokken bij de advisering op het gebied van bouwfysica, akoestiek, brandveiligheid en installaties. Akoestisch gezien is de ingrijpende verbouw en transitie van Toren C2 en De Witte Villa in Arnhem. Projectleider Martijn Pestman van het ruim vijftig medewerkers tellende bureau licht de werkzaamheden toe. AbtWassenaar ontstond uit een overname van Wassenaar Ingenieurs door ABT en behoort alweer een aantal jaren tot de Oosterhof Group dat kennis, denkkracht en expertise bundelt voor projecten die vernieuwend, complex en kennisintensief zijn. Dat kwam ook in Arnhem goed van pas. Martijn Pestman: “Binx Smartility is een goede relatie van ons, dat dateert nog uit deperiode dat WAM & van Duren en WSi techniek alleen nog als afzonderlijke bedrijven opereerden. Het project kende diverse uitdagingen. Bouwfysisch lag dat met name in de inpassing van de nieuwe functies. Lang niet alle onderwijsruimtes zijn gelijk. Integendeel. Akoestisch gezien zijn hiervoor de nodige aanpassingen noodzakelijk. Zo mogen bijvoorbeeld de dansruimtes geen overlast veroorzaken richting andere verblijfsruimten. Ook de brandbeveiliging behoefde een upgrading om te kunnen voldoen aan de hedendaagse eisen. Zo waren er in het gebouw bijvoorbeeld nog grotere oppervlakten met spiegeldraadglas. Draadglas is in bestaande gebouwen wijdverspreid toegepast in brandscheidingen als brandwerend glas. Draadglas is echter een verouderd product in vergelijking met het brandwerende glas dat tegenwoordig op de markt wordt gebracht. Op ons advies zijn de puien dus vervangen. Eveneens opvallend is dat de opdrachtgever een nadrukkelijke wens had om bepaalde technische voorzieningen in het zicht te laten plaatsen. Dat maken we wel vaker mee. Maar vaker niet dan wel. Installaties, leidingen en kanalen verdwijnen veelal achter plafonds en wanden. Maar hier past het uitstekend bij het type onderwijs wat gegeven wordt. Qua installaties hebben we een verduurzamingsslag gemaakt naar meer energiezuinige oplossingen. Voornaamste voorzieningen zijn de toepassing van nieuwe luchtbehandelingskasten en energiezuinige verlichting Dat alles levert een gewenst resultaat op. We zijn nog steeds met enige regelmaat op de bouw te vinden. We hebben korte lijnen met Patrick (Wissink, red.) en de werkvoorbereiding bij Binx. We kunnen snel schakelen en bijsturen indien dat gewenst is. De laatste maanden zullen straks in het teken staan van controles in het werk, en het waarborgen van de kwaliteit. We willen richting de oplevering in het najaar natuurlijk ook cijfermatig aantonen dat de gemaakte keuzes daadwerkelijk datgene opleveren wat we hadden beoogd. Een oplevering is overigens allang geen moment meer van sec het overhandigen van een sleutel. Beheer behoort steeds vaker bij de opdracht. Dan zijn het beheersen en minimaliseren van de energiekosten een vast onderdeel. Ook dat behoort tot ons takenpakket.” Bouwen in Gelderland 45
46 Online Touch Home