Herbestemmingsproject Poortgebouw ENKA - 32 appartementen / Ede “Er zijn kleinere appartementen, maar ook grote. Alles valt onder de vrij sector. Er is dus veel te kiezen.” verantwoord afvoeren van de bitumen dakbedekking op de platte daken die we gaan vervangen. De nieuwe dakafwerking krijgt een circulaire opbouw. Ervoor in de plaats komt namelijk een nieuw product van Wienerberger, Leadax Roov, een circulaire witte dakbedekking, gemaakt van PVB-folie, een reststroom uit veiligheidsglas. Aan het eind van de levenscyclus kan dit product weer geoogst worden, door de shredder gehaald worden en weer hergebruikt worden als grondstof voor dezelfde Leadax Roov dakbedekking. Hier, maar ook in andere projecten, doen we steeds meer ervaring op in circulair bouwen. Het moet natuurlijk wel realistisch blijven. Als iets technisch onmogelijk is, houdt het soms op. De markt is er ook niet in alle gevallen klaar voor. Qua duurzaamheid is het Poortgebouw een uitzonderlijk project. Het is uiteraard gasloos. Er komen op de niet zichtbare plekken, het blijft een monumentaal pand, een kleine tweehonderd PV panelen op het dak. De mechanische ventilatie wordt daar onder meer mee gevoed. Het Poortgebouw wordt aangesloten op het Warmtenet Ede. Ook krijgt het pand een groendak. De definitieve vorm moeten we nog bepalen. Wellicht kunnen we een en ander combineren met een zonnedek. We zijn daarover met diverse aanbieders in gesprek. Al met al willen we een nette uitstraling enerzijds praktisch resultaat anderzijds boeken op het gebied van wateraccumulatie.” Animo De appartementen komen in de verhuur en de animo lijkt groot. Richard Koevoet: “We hebben laatst de bouwplaats geopend tijdens de Landelijke Open Monumenten Dag en de reacties waren erg enthousiast. Veel mensen toonden serieus interesse in de appartementen. Op zich is dat ook niet zo vreemd. Het is een markant pand en er is een grote diversiteit. Er zijn kleinere appartementen, maar ook grote. Alles valt onder de vrij sector. Er is dus veel te kiezen. We leveren de appartementen compleet op inclusief badkamers en keukens. Het toekomstige NS-station Ede is op loopafstand. Ook dat is belangrijk voor een bepaalde categorie. De interesse komt in hoofdzaak van mensen die nu al in Ede en omgeving wonen. De woningbehoefte is hier behoorlijk. De verwachting is dat de verhuur soepel zal verlopen.” Bouwen in Gelderland 21
22 Online Touch Home