Tekst nog te doen meer ruimte nodig. In eerste instantie viel ons oog op een locatie bij de afslag Zuid waar de gemeente een grondpositie had. We gingen aan de slag met een architect en voerden diverse gesprekken met de gemeente. Na een jaar bleek dat de gemeente van mening was dat er teveel bedrijfsverzamelgebouwen waren en weigerde een bouwvergunning. Dat ervaarden we als een domper. Vervolgens spraken we met de eigenaar van de grond van onze nieuwe locatie vlakbij McDonalds. Die bleek al in gesprek te zijn met twee grotere partijen. Toen die gesprekken vervolgens op niets uitliepen kwamen wij in beeld. Onze architect had een ontwerp gemaakt van 3000 vierkante meter waar het bestemmingsen omgevingsplan eigenlijk een maximum kende van 2500. Daar zijn we gelukkig uitgekomen met de gemeente. Daarin heeft men zich coulant opgesteld. Sinds september van vorig jaar zijn we aan het bouwen.” Synergie Ondanks het feit dat de vier eindgebruikers zich bezighouden met geheel verschillende takken van sport verwacht John Kamphorst enige synergie-effecten. “We voeren als Drive4Wind het projectmanagement voor nieuwe windparken voor bedrijven als bijvoorbeeld Eneco en Vestas, General Electric en Siemens. Daarvoor worden ook buitenlandse werknemers ingezet. Die moeten uiteraard netjes gehuisvest worden en dat is de wereld van EE Accomodations. Schoonmaakbedrijf Westra en Smit kunnen de schoonmaak van die accommodaties uitvoeren en Autocare kan iets betekenen voor het woon-werk verkeer. Er liggen mogelijkheden genoeg om samen te werken is mijn idee.” Vijfsterren, duurzaam en luxueus De Arckel is bepaald geen verzamelgebouw waarvan er dertien in een dozijn gaan. John Kamphorst: “We hadden de architect meegegeven dat het een toekomstbestendig, duurzaam en luxueus ogend gebouw moest worden aansluitend bij de hoge eisen van de gemeente via het beeld kwaliteitsplan en daarin is hij uitstekend geslaagd. De keuzes die we gemaakt hebben qua materiaalkeuze, energiebronnen en dergelijke zijn bepaald niet de goedkoopste, maar dat zie je ook terug. We hebben de BENG-norm gevolgd. Qua isolatie is er gekozen voor een kwalitatief hoogwaardige schil en worden warmtepompen, zowel lucht als grond, toegepast. De realisatie verloopt redelijk soepel al heeft de winterse periode wel wat roet in het eten gegooid. Het oorspronkelijke idee was ruim voor de bouwvak op te leveren. Dat wordt nu waarschijnlijk vlak voor de vakantie. In onze optiek zal Nijkerk dan een mooi gebouw rijker zijn bij de entree van de stad. En vijfsterren verzamelgebouw met uitstraling.” “Zie het als een luxueus duurzaam vijfsterren bedrijvengebouw.” Bouwen in Gelderland 13
14 Online Touch Home