Nieuwbouwproject VB-Airsuspension “De prijskwaliteitsverhouding vormde de basis voor de positieve keus voor ons, maar ook de garanties die we afgaven wat betreft de gevraagde snelheid van de realisatie was een belangrijk punt.” In de voorbereidende fase werd het oorspronkelijke plan om het kantoorpand (met een oppervlakte van 800 vierkante meter, red.) op te trekken met prefab beton overboord gegooid omdat de leverancier pas in het voorjaar 2020 kon leveren. Bijkomende uitdaging was dat de gehele constructie van de bedrijfshal gestabiliseerd werd door de betonnen uitvoering van het kantoordeel. De bedrijfshal is opgebouwd vanuit een staalconstructie met wand- en dakbeplating. De opleveringsdatum van 15 juni 2020 voor de bedrijfshal en 30 juli 2020 voor het kantoor was stevig verankerd. Wij zijn toen noodgedwongen afgestapt van het prefab beton en overgegaan naar het principe van in het werk gestorte beton. Daarbij is door ons eigen projectteam intern het gehele traject opnieuw geëngineerd waarna wij het traditioneel betonwerk konden gaan opstarten. De opleverdatum is mede daardoor nooit in discussie geweest. In vier weken hebben het casco omhoog getrokken.” De bouw van een complex van 4500 vierkante meter in een tijdsbestek van tien maanden mag een forse uitdaging genoemd worden. Roy Assink: “Dat was het zeker. Eigenlijk voel je die spanning dagelijks, maar wij ervaren het als een gezonde spanning. Cruciaal was het opvolgen van de planningen die we tweewekelijks opstelden en, waar nodig, moesten opof afschalen. Bij dat werk- en planningsoverleg waren zowel de opdrachtgever, architect, installateur en wij aanwezig. Zonder uitzondering waren het allemaal bekende, lokale spelers en dat biedt zo zijn voordelen. Op de werkvloer spraken we letterlijk en figuurlijk dezelfde taal en daarbij was er een sterke lean gedachte in het gehele bouwproces. Als de installateur bijvoorbeeld vroeg om wat kabelgoten vast aan te leggen zodat hij verder kon en omgekeerd wij wel eens hiervan gebruik konden maken en tevens gezamenlijk gebruik van bijvoorbeeld kraan…., het lijken details maar ze zijn o zo belangrijk. Elkaar wat gunnen, daar kom je het verst mee. Dat geldt in mijn optiek voor de hele bouwkolom. Of het nu gaat om een afspraak te maken met een onderaannemer of leverancier of samenwerken op de bouwplaats: het principe is identiek.” Soepel verloop Roy Assink, die met zijn vader nog op de achtergrond, zowel de directie voert over FIXX Totaalbouw en ABB Interieurbouw, vertelt dat de laatste fase in de afbouw best wel wat extra spanning met zich meebracht voor het bouwteam. “Dat was een kwestie van veel maatwerk en een, door onszelf opgelegd, zeer strak schema. Zes weken kan dan heel kort zijn. Des te groter is de voldoening dat het gelukt is. Het eindresultaat mag gezien worden. De laatste kleine tussentijdse wijziging, meer transparantie tussen kantoor en hal heeft ook mooi uitgepakt door de toepassing van meer glas. Ja, we mogen met zijn allen erg tevreden zijn.” Bouwen in Gelderland 47
48 Online Touch Home