Renovatieproject 52 woningen / Heerde “De woningen hebben nu allemaal een A-label en komen af van een C-, D- of E-label” Uitvoerder Rikus Braakman en woonconsulent Jocelyn Rolleman-Boerman snelheid kunt garanderen. Triada wilde graag het complete project nog voor de kerst afronden. Daarin zijn we geslaagd. In week 38 startten we de bouw en in week 49 hebben we het project opgeleverd. Elke maandag van de week namen we acht nieuwe woningen onderhanden en dat straffe tempo hebben we kunnen volhouden. Hier en daar liepen we wel eens tegen een kleine vertraging aan, maar we hebben dat altijd door extra capaciteit in te zetten binnen de termijn kunnen oplossen. Je hebt de weersomstandigheden nu eenmaal niet in de hand en bij bijvoorbeeld asbestsanering heb je nu eenmaal te maken met onwerkbare dagen door regen. Omdat er installatietechnisch ook de nodige verduurzamingen aan de orde waren, hebben we gekozen voor een installateur uit de directe omgeving. Deze installateur verzorgt hier ook het dagelijks onderhoud en kent dus de woningen (en de bewoners) goed. Dat heeft zeker voordelen gehad.” Communicatie Volgens Johan Wastenecker verliep de communicatie naar de bewoners op soepele wijze. “Ter Steege heeft voor de project twee eigen woonbegeleiders ingezet. Zij hebben de communicatie met de bewoners tijdens het renovatieproject begeleid. Vroeger deden we dat als woningcorporatie zelf maar tegenwoordig besteden we dat uit aan de aannemer. Ook wat dat betreft zijn we echt ontzorgd. Om te zorgen dat we bewoners maar één keer hoefden lastig te vallen, hebben we twee projecten gecombineerd. De periodieke renovatie van de badkamers, keukens en toiletten hebben we als het ware naar voren gehaald en gecombineerd met de verduurzamingsslag. De woningen hebben nu allemaal een A-label en komen af van een C-, D- of E-label. Dat is een substantiële winst. Ik heb een aantal woningen bezocht voor en na de renovatie en het wooncomfort is sterk verbeterd. Zaken als stankoverlast, luchtkwaliteit en tocht zijn succesvol aangepakt. Precies zoals we het in ons plan hadden verwoord. Het mooie is dat er een duidelijke win-win situatie is bewerkstelligd. Voor de huurders geldt dat ze meer comfort hebben zonder meerkosten als je de energiekosten en de kleine huurverhoging tegen elkaar wegstreept. Er zit zelfs een klein plusje in. En wij hebben als corporatie een concrete stap gezet in Bouwen in Gelderland 15 A-label
16 Online Touch Home