In Harderwijk wordt hard gewerkt aan de nieuwbouw van De Roef. Waar eens een wijkcentrum stond verrijst nu een moderne multifunctionele accommodatie. Job Ike is projectleider namens opdrachtgever, de gemeente Harderwijk, en geeft in Bouwen in Gelderland een korte toelichting. Opdrachtgever: gemeente Harderwijk Architectuur: studioMAEK Interieur: NwA architecten BNA “De Roef wordt een mulifunctioneel (bedrijfsverzamel)gebouw om vanuit het perspectief van Positieve Gezondheid de bewoners van de wijk Stadsweide zo goed mogelijk te faciliteren bij welzijn, gezondheid en ontmoeten”, vertelt Job Ike. “De huisartsen zijn de grootste huurders. Andere huurders zijn: Zorgdat, enkele psychotherapeuten, verloskundigen, fysiotherapeuten, een diëtist en een podotherapeut. Daarnaast zijn er ongeveer 35 verenigingen die structureel, de meeste op wekelijkse basis, gebruik maken van de zalen van de Roef. En zijn er nog bijna 100 verenigingen, organisaties en particulieren die incidenteel gebruik maken van de Roef. De Roef zal dus voorzien in de huisvestingsbehoeften van een brede schakering aan gebruikers.” De Roef is ontwerpen op ENG-niveau waarbij een totaal afgestemd integraal concept met bouwkundige en installatietechnische maatregelen worden geïmplementeerd. Van de duurzaamheidsthema’s klimaatadaptatie en circulariteit uit het rapport van adviesbureau Merosch worden de volgende maatregelen gerealiseerd: Water en klimaatadaptatie a. Waterbesparende toiletten en kranen b. Berging HWA op perceel door middel van infiltratiekratten Biodiversiteit/ natuurinclusief bouwen: realiseren dierenhotel (€ 15.000) en Circulariteit: waar mogelijk hergebruik van materiaal Ruwbouw en afbouw gescheiden Job Ike vertelt dat het proces om beide segmenten te scheiden mede werd ingegeven door de factor tijd. “Vanuit de visie dat binnen het OT/BT in een behoorlijk kort tijdsbestek het casco moest worden ontworpen om zo binnen de planning de aanvraag omgevingsvergunning te kunnen blijven en zo spoedig mogelijk in te dienen, was die gedachtegang leidend. Na indienen heeft de “hoofdbouwteam bouwer” gedurende de proceduretijd voor de omgevingsvergunning (dertien weken) tijd besteed aan het uitwerken van het uitvoering gereed ontwerp om direct na vergunning verlening te kunnen starten met de bouwwerkzaamheden van het casco. De gedetailleerde inrichtingsplannen kon daaropvolgend opgepakt worden. Vanuit een Agile benadering zouden veel van de interieurelementen pas de tweede helft van de bouwfase te hoeven worden uitgevoerd. Hiermee ontstond er dus voldoende tijd om, op basis van alle co-creatie processen, de afbouw uit te werken en aan te besteden. Dat is eind vorig jaar ingevuld.” Bouwen in Gelderland 21
22 Online Touch Home