Renovatie MFA Het Zand / Utrecht “De hoge kwaliteit die de architect nastreefde is daadwerkelijk in de praktijk gerealiseerd. Daar mogen alle betrokken partijen trots op zijn.” dus geen verrassing. Met architect Venhoeven CS en de gemeente hebben we een gedetailleerd herstelplan opgesteld en dit nauwkeurig uitgevoerd. Alles is vernieuwd. Isolatie, kozijnen, noem maar op. De tweede uitdaging zat hem vooral in de constructie. Het trappenhuis is vernieuwd en ook moesten er nieuwe sparingen worden aangebracht in de vernieuwde gevel. Samen met adviesbureau BDA Geveladvies en de gevelspecialisten van VPT Versteeg zijn we tot een mooie oplossing gekomen. Op dit moment zijn we met de afrondende zaken bezig van fase 1. De stelkozijnen plakken we zelf in en daarnaast zijn er nog enkele kleine details.” Betrouwbaarheid De originele planning ging uit van een oplevering in de kerstvakantie. Daarin is echter al redelijk snel een kink in de kabel gekomen. Lamain: “Bij een kleine uitbouw stootten we al snel op een leiding van de Bouwen in Gelderland 41 Stadsverwarming die nergens vermeld stond. Dat was een tegenvaller. Na het nodige overleg met energieleverancier Eneco, die zich zeer coöperatief opstelde door medewerking te verlenen aan het tijdelijk overkluizen van de stadsverwarming, zijn we er op acceptabele wijze uitgekomen. Voor het overige hebben we, zoals in de meeste projecten in deze tijd, te maken gekregen met de hectiek in de bouwmaterialen wereld. En ook wij zijn geconfronteerd met prijsstijgingen. Het is wat dat betreft een uitzonderlijke tijd. Op hout na dat inmiddels weer binnen een redelijk betrouwbare termijn geleverd wordt is het bijvoorbeeld met staal, aluminium kozijnen, isolatiemateriaal en beton nog steeds spannend. Ik vrees dat we in fase 2 ook met deze marktomstandigheden te maken krijgen. Die onvoorspelbaarheid houdt nog wel even aan, vrees ik. In ieder geval is alles inmiddels ingekocht. Met onze opdrachtgever, de gemeente Utrecht, treffen we enerzijds een partij die zich, uiteraard begrijpelijk, beroept op het contract, maar anderzijds bereid is mee te denken aan oplossingen, bijvoorbeeld op het gebied van materiaalkeuze. Die wisselwerking verloopt prima. We hebben zin om ook fase 2 op een positieve wijze aan te vliegen. We hebben hier een mooi team.” We komen nog even terug op fase 1. Hoe zou Patrick Lamain deze willen karakteriseren? “Moeizaam. Dat was het zeker. Daarentegen is het eindresultaat erg mooi geworden. De hoge kwaliteit die de architect nastreefde is daadwerkelijk in de praktijk gerealiseerd. Daar mogen alle betrokken partijen trots op zijn.”
42 Online Touch Home