Nieuwbouw appartementencomplex / Wageningen normaal doorgang kan vinden. Het is een puzzel. De oplevering staat gepland voor januari 2023, maar daar zijn wat vraagtekens bij te stellen.” Zeer recent werd door Vandenbrink de keuze gemaakt om de appartementen te verkopen. Gagestein: “Er is lang nagedacht over de vraag verhuren of verkopen. Het is de laatste optie geworden. Inmiddels zijn de prijzen bekend gemaakt en hebben we een en ander gecommuniceerd. De animo is zeer behoorlijk, vooral onder de wat oudere mensen uit Wageningen en omstreken. We werken met prijzen variërend van 499.000 tot 599.000 euro. Mijn inschatting is dat we voor de oplevering alles verkocht hebben. Het zijn appartementen in het luxere segment met onder andere mooi metselwerk, hardstenen dorpels en een parkeerkelder. Als je de markt analyseert steken onze appartementen positief af tegen andere te koop staande appartementen die tot 750.000 euro worden aangeboden. De appartementen hebben een oppervlakte van tachtig vierkante meter, onderverdeeld in een ruime woonkamer, slaapkamer, werkkamer, toilet en een badkamer met tweede toilet.” Intensieve samenwerking Gagestein is content over de samenwerking met Van Panhuis Bouw. “We zitten er dicht bovenop. Dat is ook noodzakelijk als je de huidige situatie in ogenschouw neemt in de bouw. Je moet snel kunnen schakelen en dat doen we in nauw overleg. Beide partijen zijn daar gelukkig mee. Bouwen in Gelderland 33 Materiaalkeuze, kleurkeuze, eventueel meerwerk, het zijn aspecten die geen stroperige besluitvorming kunnen gebruiken.” Niets van te merken Gevraagd naar zijn visie op de woningmarkt, distilleert Gagestein een aantal trends. “We hebben als bedrijf geen voorkeur voor projecten van een bepaalde omvang en hetzelfde geldt voor het karakter van een project. We voelen ons thuis in de wereld van transities, zoals kantoren ombouwen naar appartementen, maar ook nieuwe winkelpanden, nieuwbouw van appartementen of andersoortige woningbouw. Aan de vraagzijde van de markt zie je een steeds grotere vraag naar shortstay woningen. Studenten, vluchtelingen, gescheiden mensen…, de vraag overstijgt het aanbod in grote mate. Er zal best in de toekomst een soort omslagpunt komen. Na zeven vette jaren volgen immers zeven magere jaren luidt het gezegde. Tot op vandaag merken wij er niets van. Ook ik lees de rapporten van dalend consumentenvertrouwen als gevolg van alle onzekerheden in de wereld, maar dat vertaalt zich tot nu toe niet in onze bedrijfstak.”
34 Online Touch Home