Na het aflopen van de huurovereenkomst (of eerder als je de huur van je kamer vroeger opzegt) wordt de staat waarin je je kamer achterlaat vergeleken met wat de plaatsbeschrijving vermeldt. Eventuele verschillen kunnen je aangerekend worden. Let bij de opmaak van de beschrijving op volgende punten: · De plaatsbeschrijving moet opgesteld en ondertekend worden aan het begin van de huurperiode. Voor overeenkomsten van minder dan 1 jaar is dat tijdens de eerste 15 dagen. · Heel belangrijk: zowel huurder als verhuurder moeten bij het opmaken van de beschrijving present zijn! · Aan het einde van de huurperiode maak je samen met de verhuurder een nieuwe plaatsbeschrijving op. · Deze nieuwe beschrijving wordt dan met de vorige vergeleken om eventuele verschillen vast te stellen. Als er geen plaatsbeschrijving opgemaakt wordt is dat niet noodzakelijk in je nadeel. De huisbaas moet immers, als hij wil dat je iets vergoedt, bewijzen dat bepaalde schade is aangericht tijdens jouw huurperiode. Ook moet uitgemaakt worden of eventuele schade wel door de huurder vergoed moet worden. HUISHOUDELIJK REGLEMENT Behalve de huurovereenkomst is er meestal ook een huishoudelijk reglement waar je rekening mee moet houden. Afspraken rond geluidsoverlast, recyclage, hygiëne (vooral in gemeenschappelijke delen),… ze klinken je misschien een tikje betuttelend in de oren, maar kunnen erg nuttig zijn voor een prettige sfeer op kot. 10 Een geldig huishoudelijk reglement staat duidelijk en uitdrukkelijk vermeld in de huurovereenkomst, en moet beschikbaar geweest zijn voor inzage toen je je handtekening onder het contract zette. Ook mag het reglement nergens afwijken van de bepalingen in de huurovereenkomst. Bij tegenstrijdigheden heeft de huurovereenkomst het overwicht. Als het huishoudelijk reglement niet beschikbaar was bij de ondertekening van de huurovereenkomst kan de verhuurder je het niet achteraf opleggen. Aanpassingen kunnen ook niet zonder onderling akkoord.
11 Online Touch Home