Hoe werkt het? Waar rekening mee houden? • Samenwerking met de gemeente Het verdichten in een bestaande wijk heeft impact op de voorzieningen in de wijk, zoals parkeergelegenheid. Goede samenwerking met de gemeente is dan ook een vereiste om woning optoppen succesvol te laten verlopen. Zowel op strategisch als op uitvoeringsniveau. • Tijdig afstemmen met nutsbedrijven De optopper is een bijna BENG-woning en wekt bijna evenveel energie op, als wordt verbruikt. Dit vraagt wat van het elektriciteitsnet in de wijk. Tijdig afstemmen met de nutsbedrijven is daarom van belang. • Goede communicatie met huurders/wijk is belangrijk Stap 1. Pre-quickscan Het begint met een pre-quickscan. Deze bestaat uit een volumestudie en een constructieve screening. Vervolgens maken we een inschatting van de slagingskans van optoppen. Stap 2. Quickscan Daarna volgt een quickscan. Hierbij voeren we met een basisrekenmodel berekeningen uit. Zo is in een vroeg stadium duidelijk of optoppen technisch en financieel haalbaar is. Bovendien voorkomen we dat er veel tijd en geld verloren gaat aan ideeën die niet uitvoerbaar blijken. STUDIO Stap 3. Ruime afwerkingskeuzes Er is keuze aan afwerkingen; passend bij de bestaande bouw of juist een eigen uitstraling. Ook kunt u tegelijkertijd het bestaande gebouw laten renoveren en verduurzamen. We nemen alle opties mee. U krijgt een overzicht van de totale kosten. Stap 4. Vervolg Heeft u een keuze gemaakt? Dan gaan we de procedures op het gebied van ruimtelijke ordening met de gemeente bespreken, zoals een nieuw bestemmingsplan of een omgevingsvergunning. Als het bestemmingsplan optoppen toelaat, dan is aanvragen van een omgevingsvergunning voldoende. Stap 5. Uitvoering Zodra de vergunningen zijn verleend, gaan we de optoppers plaatsen én voeren we eventuele verduurzamings- en renovatiewerkzaamheden uit aan het bestaande gebouw. Voor welke doelgroep? 1. Voor starters, studenten, één- en tweepersoonshuishoudens én kleine gezinnen 2. Voor senioren die aan een andere woning toe zijn en in hun vertrouwde wijk of zelfs eigen flatgebouw willen blijven wonen 3. Voor het mogelijk vestigen van statushouders 2-KAMER WONING 3-KAMER WONING Typen optoppers
4 Online Touch Home