Waar moet een woningcorporatie rekening mee houden? HOE WERKT HET? • Verduurzaming meteen meenemen Splitsen biedt de mogelijkheid om een woning meteen te verduurzamen. Bij de voorbereiding van een woningsplitsing kijken we welke maatregelen hiervoor nodig zijn. Wij ontzorgen opdrachtgevers bij dit totale proces. In combinatie met nieuwbouw biedt woning splitsen de mogelijkheid om de Woondeals 2030 te behalen. • Samenwerking met de gemeente De ervaring leert dat vergunningen en parkeernormen een obstakel kunnen vormen voor woning splitsen. Een goede samenwerking met de betreffende gemeente is dan ook een vereiste om een woningsplitsing tot een succesvol einde te brengen, zowel op strategisch als op uitvoeringsniveau. • Tijdig afstemmen met nutsbedrijven • Goede communicatie met huurders/wijk is van belang Stap 2. Bouwkundige aanpassingen Zodra de vergunning is verleend, beginnen de bouwkundige aanpassingen. Denk hierbij bijvoorbeeld aan het installeren van nieuwe ingangen, het aanpassen van de indeling en het aanleggen van aparte nutsvoorzieningen. Ook maken we de woning energiezuinig. Stap 3. Afwerking en inrichting Na de bouwkundige aanpassingen wordt de woning afgewerkt en ingericht. Zo plaatsen we de keukens en badkamers en schilderen we de muren. Stap 4. Verhuur Tot slot worden de nieuwe wooneenheden verhuurd. Dit geeft woningcorporaties mogelijkheden om meer huurders een woonplek te bieden en het genereert extra inkomsten. Stap 1. Planning en vergunning Allereerst stellen we een plan op om de betreffende woning bouwkundig te splitsen. Hierbij kijken we naar de haalbaarheid en de impact op de wijk. Vervolgens dienen we bij de gemeente een aanvraag in voor een splitsingsvergunning. Impressie Nieuwe situatie Bestaande situatie
4 Online Touch Home