matig inzetten. Daarom werken we als we het echt nodig vinden met inkomensafhankelijke huren. Dat doen we gericht. We verhogen de huurkorting als de huur te hoog is, of als kleiner wonen geen reële optie is. Als het inkomen (weer) hoog genoeg is, bouwen we de huurkorting af. Zo blijft voor de huurder de huur, en voor Vidomes de huurkorting betaalbaar. Van kansloos zoeken naar gericht bij elkaar brengen We zien al tien jaar lang een toename in het aantal woningzoekenden en een afname van het woningaanbod, terwijl we steeds meer mensen met voorrang moeten huisvesten. Reguliere woningzoekenden maken steeds minder kans op een woning. Gezinnen moeten inmiddels zo lang op een passende grotere woning wachten dat de kinderen al bijna het huis uit zijn, voordat ze in aanmerking komen. andere woningzoekenden, die nu vaak (te) klein wonen. Alle reden voor Vidomes om door te gaan met de seniorenmakelaars. Zij helpen mensen verhuizen naar een woning waar ontmoeting en efficiënte zorg aanwezig zijn. De huur(korting) is betaalbaar De huurtoeslag is er om wonen voor lagere inkomens betaalbaar te maken, maar doet dat slechts in beperkte mate. Aan corporaties de taak om de huren fors onder het niveau te houden van wat commerciële verhuurders vragen. Daarin zit voor ons een spanningsveld. We hebben veel geld nodig om woningen bij te bouwen en te verduurzamen. En ook onze inzet op leefbaarheid, zoals overal ogen en oren in de wijk, kost geld. Intussen hebben veel huurders grote moeite om rond te komen. Ingrepen van de Rijksoverheid in de huurtoeslag vergroten dit spanningsveld. Vidomes wil niet de verantwoordelijkheid nemen voor inkomensbeleid, want dat is aan de overheid. Wél willen we voorkomen dat huurders de huur niet kunnen opbrengen door te hoge huren. Bovendien willen we de huurkorting alleen doelSchaarste blijft altijd lastig: als de ene woningzoekende meer kans maakt, gaat dat ten koste van een ander. We willen onze woningen beter verdelen, maar weten nog niet hoe dit er concreet uitziet. Regionaal gaan we dan ook de discussie aan over wat een betere woonruimteverdeling kan zijn. Ondertussen blijven we leren door te experimenteren. "Zonder seniorenmakelaar was ik nog lang niet verhuisd. Terwijl ik nu denk: had ik dit maar eerder gedaan!" — HUURDER VIDOMES Strategische visie | 20
21 Online Touch Home