kelder inmiddels geheel ontgraven en is Rots bouw volop bezig met de nieuwbouw. Ook dat vordert gestaag.” Uitdagingen Het is evident dat er in een project als Museum Arnhem de nodige uitdagingen zijn ingebed. Bertil de Haan: “Over de eerste hebben we het al gehad. Aan het sloopwerk binnen een monumentaal pand kleven de nodige gevaren. Alles geschiedt zeer minutieus, maar geschiedt voornamelijk buiten het gezichtsveld van de mensen. Dat is wel anders met het grondwerk in dit project. We hebben hier te maken met voor Nederlandse begrippen grote hoogteverschillen. De achtduizend kuub grond die we hebben uitgegraven ten behoeve van de twee etages tellende kelder was erg moeilijk af te voeren. Pal naast de bouwplaats loopt de drukke Utrechtseweg waar vrijwel alle fietsers in de richting van het Rijn en IJssel College twee keer per dag moeten passeren. Met al dat invoegende werkverkeer is dat tijdrovend en kan het bovendien gevaarlijke verkeerssituaties opleveren. We hebben een longreachkraan ingezet om de grond naar de opslaglocatie onder aan de stuwwal te draaien zonder de stuwwal te beschadigen. Dat was spectaculair maar bovendien een belangrijke ontlasting van de weg. En CO2 besparing. Moeizaam Bertil de Haan omschrijft de “Dit is bepaald geen standaard opdracht.” Daarnaast waren er nog een aantal aandachtspunten. Al met al mag je rustig concluderen dat dit bepaald geen standaard opdracht is. Persoonlijk vind ik dit de mooiste projecten. Opdrachten waarbij maatwerk vereist is en alle facetten van je werk aan bod komen. We werken met wisselende samenstellingen op de bouw. Soms is er maar één medewerker aanwezig, maar een week later kunnen dat er zomaar vier zijn. We kunnen en moeten soms snel opschalen, maar die flexibiliteit kunnen we bieden. Een goede, snelle communicatie is daarvoor een absolute must en wat dat betreft is de samenwerking met de twee uitvoerders van Rots Bouw prima.” huidige markt als “moeizaam”. “Vorig jaar en eigenlijk ook dit jaar, stond in het teken van de PFAS en stikstof discussie. Dat heeft als een rem gefunctioneerd voor diverse nieuwbouwprojecten en heeft de nodige stagnatie met zich meegebracht plus een kostenverhoging. In onze branche komen we meestal vooraf (in het geval van slopen en grondwerk) aan bod en in het zicht van de haven van een bouwproject als er nog bestratingen en verhardingen uitgevoerd moeten worden. Dat is wel eens moeilijk plannen. Bij opdrachten waaraan alleen gehecht wordt aan lage prijzen is de markt door prijsdumpingen moeilijk. Er zijn bedrijven die koste wat het kost hun orderportefeuille gevuld willen hebben. Voor ons is dat marktsegment lastig. Opdrachtgevers die ook hechten aan kwaliteit en zekerheid zijn we een goede partner. We zijn betrokken bij een aantal nieuwbouwprojecten in de woningbouw, onder andere in onze vestigingsplaats Groenlo. Ik schat dat we ongeveer een maand of drie vooruit kunnen kijken, hetgeen de laatste jaren gebruikelijk is in onze branche en we zijn positief gestemd. Het is een kwestie van alert blijven.” Bouwen in Gelderland 25
26 Online Touch Home