18

thema Verhuur & recreatiemarkt DRIEKWART FINANCIERINGEN ZONDER HYPOTHEEK RUN OP RECREATIEWONINGEN Volgens het jaarlijkse onderzoek van de NVM over de Nederlandse markt voor recreatiewoningen in 2020 en gegevens van enkele gespecialiseerde makelaars financiert gemiddeld driekwart van de kopers de woning met eigen geld. Ook de markt voor recreatiewoningen is sinds vorig jaar oververhit geraakt. Uit cijfers van de NVM blijkt dat vorig jaar ruim 7.300 vakantiehuizen van eigenaar wisselden: een stijging van 70 procent ten opzichte van 2019. Ook de prijs ging flink omhoog. Gemiddeld kostte een recreatiewoning 172.500 euro: 13,6 procent meer dan een jaar eerder. Dit is de hoogste stijging sinds 2004, het jaar dat NVM begon met de publicatie van deze cijfers. Niet alleen de toenemende vraag leidt tot een prijsstijging. Ook schaarste speelt een rol: begin 2021 stonden er 57 procent minder vakantiewoningen te koop dan begin 2019. ‘ Cor󰈡󰈝󰇽 󰈘ev󰈩󰈸󰇶󰇵 ex󰉃󰈹󰈀 p󰈗󰉊󰈼 op qu󰈀 󰈔󰈢o󰈦t󰈸󰈀󰈞s󰇽󰇹󰉄i󰈩s’ Prijsexplosies, overbiedingen op de vraagprijs en een steeds krapper wordend woningaanbod is het algehele beeld op de Nederlandse hotspots, zoals de Waddeneilanden, Noord- en Zuid Hollandse kust, Drenthe, Zeeland, de Veluwe en Utrechtse heuvelrug. Het aantal transacties blijft toenemen, ondanks een maatregel als een hogere overdrachtsbelasting. De fiscale aanscherping voor vastgoedbeleggers blijkt totaal geen remmend effect te hebben gehad o

19 Online Touch Home