31

tekst • Marcel van Rijnbach verhuur thema Verhuur & recreatiemarkt GRONDIGE HUURDERSSCREENING ONTZORGT MAKELAARS KEURMERKEN VOOR VEILIG VERHUREN Henneptelers in een huurwoning, huurders die met de noorderzon vertrekken, of huurders die het slachtoff er worden van onoorbare prakijken van verhuurders. Wat kan een keurmerk betekenen om panden veilig en op een eerlijke en wettelijk verantwoorde manier te verhuren? Malafi de huurders en verhuurders die stelselmatig de wet overtreden trekken een slepend spoor van fi nanciële en juridische misère voor de slachtoffers. Verhuurders kunnen eventueel strafrechtelijk worden vervolgd voor het verhuren van woningen die gebruikt worden voor hennepteelt of de productie/opslag van harddrugs. Huurders kunnen verhuurders civielrechtelijk aanklagen voor onwettelijke prakijken en ze compleet fi nancieel leegtrekken. Stichting Verhuur Veilig (VV) en Huurdokters geven respectievelijk het keurmerk VerhuurVeilig en het Keurmerk Eerlijk Verhuurd uit. Zij voeren vele duizenden rechtszaken tegen foute verhuurders en verhuurmakelaars. Keurmerken moeten misstanden bestrijden en juridische procedures zoveel mogelijk voorkomen. Verhuurders met een keurmerk worden juist beschermd tegen rechtszaken. VERHUURVEILIG Het keurmerk VerhuurVeilig is enkele jaren geleden in het leven geroepen om de oprukkende hennepteelt in huurpanden en woonfraude een halt toe te roepen. Volgens Alex Vooren, commercieel manager bij de Stichting Verhuur Veilig, werkt de repressieve aanpak van justitie niet. In anderhalf jaar tijd hebben circa 50 verhuurders en verhuurmakelaars zich aangesloten bij VerhuurVeilig. Om het keurmerk te krijgen moeten makelaars aantonen dat ze vakbekwaam zijn en akkoord gaan met enkele jaarlijkse audits. ‘ Ma󰈀k 󰈚󰇽󰈕el󰈀󰇽󰈸󰈼 ve󰈸󰈈󰉉n󰈝󰈏󰈞g󰈥󰈘ic󰈊󰉄󰈎g en 󰈻󰉄󰈩l 󰈝󰈢󰈹m o󰈥 󰉐󰈡󰈢r 󰈻󰇸re󰈩󰈝󰈏󰈞g’ Een grondige screening van de kandidaat-huurder, voorafgaand aan de huurovereenkomst, is bij het keurmerk een cruciaal onderdeel. “Te

32 Online Touch Home