CIJFERS CIJFERS Prijzen koopwoningen in juli 16,3% hoger De huizenmarkt heeft in juli opnieuw een record gebroken. De prijs van een bestaande koopwoning was in die maand 16,3 procent hoger dan een jaar eerder. Dat blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek en het Kadaster. De gemiddelde verkoopprijs kwam in juli uit op € 395.786. Het is volgens het CBS de grootste prijsstijging van koopwoningen sinds oktober 2000. De index lag in juli 2021 op het hoogste niveau ooit. Vergeleken met het dal in juni 2013 waren de prijzen in juli ruim 74 procent hoger. Het Kadaster maakte bekend dat het in juli 19.043 woningtransacties registreerde. Dat is bijna 16% minder dan een jaar eerder. In de eerste zeven maanden van dit jaar zijn 138.457 woningen van eigenaar gewisseld, ruim 7% meer dan in dezelfde periode van 2020. Ook in de vierendertigste Monitor Koopwoningmarkt over het tweede kwartaal van 2021 wordt gemeld dat de koopprijzen verder omhoog schieten. De mediane koopprijs volgens de NVM is in het tweede kwartaal van 2021 met 19,9% gestegen (was een stijging van 14,7% in het vorige kwartaal) ten opzichte van een jaar geleden en komt nu uit op € 410.000. Ruim 60% van de woningen is boven de vraagprijs verkocht, waarbij gemiddeld genomen maar liefst 8,2% meer is betaald dan de vraagprijs. Meer dan 8 miljoen woningen in Nederland In juni 2021 is de 8 miljoenste woning aan de woningvoorraad toegevoegd. De eerste helft van 2021 kwamen er per saldo 39.000 woningen bij. Dit meldt het CBS op basis van nieuwe cijfers over de woningvoorraad. Van januari tot en met juni 2021 kwamen er in Noord-Holland de meeste woningen bij: bijna 8.000. In Zeeland kwam er met 355 woningen het minste aantal woningen bij. Onder de gemeenten kwamen er in Amsterdam de eerste helft van dit jaar per saldo de meeste woningen bij: bijna 4.300. De woningvoorraad groeide in relatieve zin met 4,4% het hardst in Roermond (ruim 1.200 woningen). In sommige gemeenten nam de woningvoorraad af. In Harlingen kromp de woningvoorraad het meest, met 114 woningen. Bron grafieken: Kadaster 8 VASTGOED ACTUEEL | september 2021 Bij de eerste woningtelling in 1899 waren er bijna 1,1 miljoen woningen. Sindsdien zijn er per saldo meer dan 6,9 miljoen woningen bijgekomen. Sinds 2005 zijn er een miljoen woningen bijgekomen. De verhouding tussen het aantal inwoners en het aantal woningen veranderde sterk. In 1921 was er voor iedere 4,8 inwoners een woning, honderd jaar later is er voor elke 2,2 inwoners één woning. Het gemiddeld aantal inwoners per woning is langzaam afgenomen. De 8 miljoen woningen huisvesten evenzoveel huishoudens.
9 Online Touch Home