Willy Naessens bouwt 55.000 m2 warehouse voor Panattoni op laatst beschikbare kavel XL Businesspark Twente Het is de eerste samenwerking tussen beide partijen en het smaakt overduidelijk naar meer. Met projectleider John Schuurmans van bouwbedrijf Willy Naessens Nederland en Tim Stoffelen van ontwikkelaar Panattoni schuiven dan ook twee tevreden mensen aan. Hier in Almelo staat straks het eerste project dat beide bedrijven samen bouwden, maar de volgende staan al in de planning. Een mooi samenwerkingsverband is geboren op deze laatst beschikbare kavel op het XL Businesspark Twente. “Z oals altijd tenderen wij de bouwplannen die we hebben en dit keer kwam Willy Naessens Nederland - voor ons voor het eerst - met de beste overall ideeën”, vertelt Tim Stoffelen. Waar de van origine uit België afkomstige industriebouwer voornamelijk voordelen behaalde boven andere partijen? “Wij hebben onze eigen betonfabrieken”, vertelt John Schuurmans. “Daardoor kunnen we snel schakelen. Klanten waarderen die flexibiliteit.” Hoewel flexibel bouwen in het DNA van het bouwbedrijf zit, kijkt Willy Naessens Industriebouw altijd naar manieren om het bouwproces nog sneller, efficiënter en bovenal duurzamer te maken. Vandaar dat het zeer onlangs het bouwconcept The Circle® introduceerde (zie kader). Het project 74 - Logistiekvastgoed 2024 in Almelo kunnen we volgens Schuurmans zeker als een voorstudie bestempelen. Ideale multimodale locatie De bouw van het distributiecentrum begon in maart 2023 en nu, ruim een jaar later, staat het gebouw van 55.000 m2 er en is het nagenoeg klaar voor gebruik. “Het is een ideale locatie”, vertelt Tim Stoffelen. De business development manager is zeer te spreken over de samenwerking met de verschillende partijen die betrokken waren bij de totstandkoming. “Port of Twente en het XL Businesspark zijn fijne partijen om mee samen te werken en de gemeente Almelo zorgde ook voor een vloeiend ontwikkel- en bouwproces.” Zo biedt de aanwezigheid van de containerterminal (Combi Terminal Twente) en de openbare laad- en loskade op het XL Businesspark een duurzaam alternatief voor vervoer per vrachtwagen. Deze terminal ligt op 1 minuut afstand van Panattoni Park Twente en heeft directe verbindingen met belangrijke binnenvaartroutes en de havens van Rotterdam en Amsterdam. Toekomstige huurders kunnen voor het transport van hun containers gebruik maken van de terminaltrekkers van de Combi Terminal. Na aankomst bij het warehouse worden de containers eenvoudig omgekoppeld, zodat het eigen personeel ze zelf kan laden en lossen. Duurzame locatie met BREEAM Excellent-certificaat Sowieso is er door zowel bouwer als opdrachtgever ingestoken op optimale duurzaamheid. Het gebouw is ontwikkeld conform BREEAM-NL
75 Online Touch Home