of aansluitingen nodig zijn. Dat vergt een goede coördinatie en samenwerking tussen de verschillende partijen. Maar ik ben ervan overtuigd dat dat ook hier weer prima gaat lukken.” Op 31 maart 2021 ging de bouw in Venlo van start. Eind 2022 verhuizen de eerste groentelijnen naar de nieuwe fabriek en zal de productie worden opgestart. Door processen te automatiseren en robotiseren stromen de verse groenten sneller door de fabriek. Een snellere beschikbaarheid leidt in het schap tot minder derving. Het automatiseren van processen maakt de organisatie bovendien flexibel om beter in te kunnen spelen op de toekomstige en veranderende vraag. De nieuwe locatie moet eind 2023 volop draaien. Bouw PLUS distributiecentrum op schema Een ander groot project bij Van de Ven is de bouw van het volledig gemechaniseerde centrale distributiecentrum van PLUS in Oss. Deze nieuwbouw wordt in juli 2021 opgeleverd, waarna Witron start met de opbouw van alle mechanische installaties. Dan zal het nog ruim een jaar duren, voordat de eerste droge kruidenierswaren er worden opgeslagen. “Het kost veel tijd om al die gemechaniseerde installaties op te bouwen, in te regelen en door te testen”, legt Frank Smits uit. “Dit keer was het qua planning voor Witron niet mogelijk om al te starten terwijl wij nog bezig zijn. Die overlap had er wat ons betreft wel kunnen zijn. Wij weten waar je in zo’n geval rekening Lopende projecten PLUS Oss Doornhoek Vastgoed Veghel VGE Schijndel Nabuurs Katwijk Van Tienen Zeeland Uitbreiding Oerlemans Plastics Giessen Uitbreiding Makita Eindhoven In voorbereiding Hessing Venlo Next level Dorshout Veghel Afvalrecycling Van Munster Oss mee moet houden en welke voorzieningen er getroffen moeten worden, waardoor andere partijen alvast aan het werk kunnen.” Snelheid en kwaliteit door ‘bimmen’ Bij het Bol.com bouwproject in Waalwijk deed Van de Ven veel ervaring op met het ‘over elkaar heen leggen’ van BIM modellen. Deze digitale Bouwwerk Informatie Modellen worden door alle subcontractors gemaakt. Van de Ven zorgt ervoor dat ze met elkaar gematcht worden, waardoor snel duidelijk wordt, op welke punten zaken met elkaar gaan ‘clashen’. “Als de ene partij een leiding wil leggen op de plek waar een ander een kolom heeft voorzien, moet er iets aangepast worden. Door modellen op deze wijze met elkaar te vergelijken, voorkom je vertraging tijdens de bouw en onvoorziene aanpassingen. Dat komt de snelheid en kwaliteit van ieder bouwproject zeer ten goede.” 47.000 m² 9.400 m² 5.000 m² 7.000 m² 5.700 m² 9.000 m² 6.600 m² 63.500 m² 20.000 m² 10.000 m² Doorbouwen Van de Ven prijst zich gelukkig dat de bouw gespaard is gebleven in het hele coronagebeuren. “Afgezien van wat aanpassingen op de bouwlocaties, hebben wij al die tijd gewoon kunnen doorbouwen”, vertelt Frank. “We hebben geen planningsproblemen of vertragingen in toevoer van materialen gehad. Ik denk dat daar ook zeker meespeelt, dat wij samenwerken met goede, betrouwbare onderaannemers, waar we in de loop der jaren een hechte band mee hebben opgebouwd. Ook in slechtere tijden blijf je loyaal aan elkaar. En dat werpt zijn vruchten af: als zo’n bedrijf kampt met beperkte materialen en keuzes moet maken wie te beleveren, dan hebben wij ook daar weer een streepje voor. Zo hoefden wij onze klanten het afgelopen jaar niet teleur te stellen met vertragingen in oplevering. En dat is voor ons het allerbelangrijkste!” ‹‹ Meer informatie www.bouwbedrijfvandeven.nl Logistiekvastgoed 2021 - 27
28 Online Touch Home