Coert Zachariasse Rob van den Broek Toekomstbestendige dc’s voor nieuwe generatie logistieke dienstverleners Met de ontwikkeling van het toonaangevende Rotterdam Logistics Park legt Delta Development Group de duurzaamheidslat uitzonderlijk hoog. Er wordt zwaar ingezet op circulair design en smart technology, met veel aandacht voor het welzijn en de gezondheid van de mensen die in deze gebouwen komen te werken. Toekomstbestendigheid en economisch rendement gaan daarbij hand in hand. n de zomer van 2021 gaat de eerste bouwfase van start met een distributiecentrum van 20.000 m² met mezzanines en kantoren. De gebouwen zijn volledig demontabel en worden zonder vervuiling en zonder giftige materialen gerealiseerd. In latere fases volgen nog vier distributiecentra. Het geheel is ruim opgezet binnen een kavel van 14 ha en er wordt veel groen geïntroduceerd. Het park is energie- en CO2 neutraal. “De belangstelling is groot”, zegt Coert Zachariasse, CEO van Delta Development Group. “Maar dat is ook niet vreemd. Wij leveren hier een kwalitatief zeer hoogwaardig product, gebouwd volgens onze circulaire cradle to cradle filosofie. Tegen een prijs die uitermate concurrerend is met de prijzen in de zeehaven.” I Een uitstekende propositie Rotterdam Logistics Park wordt ontwikkeld ten noorden van Hellevoetsluis in een gebied dat direct aansluit op locaties met een groot arbeidspotentieel en een goede werkmentaliteit. “In deze omgeving wonen veel meer mensen dan bijvoorbeeld bij de Maasvlakte” vertelt Rob van den Broek, directeur van Delta Development Group. “Bovendien is het goed bereikbaar via weg en openbaar vervoer. De combinatie van al die factoren maakt deze locatie zeer aantrekkelijk.” Hij prijst ook het goede partnership met de gemeente Hellevoetsluis en andere stakeholders in dit project. Design en uitstraling Binnen de grootschalige logistiek richt Delta Development Group zich op het hogere marktsegment, waar ze met design en uitstraling de slag naar voren willen maken. “Wij zijn niet de partij die de goedkoopste ‘doos’ gaat neerzetten. Dat willen wij ook niet, we willen de beste neerzetten”, aldus van den Broek. Dat beste komt ook tot uiting in de technische hoogstandjes, waarmee de gebouwen worden uitgerust. Zoals een veranderend lichtspectrum tijdens de dag en sensoren die niet alleen luchtkwaliteit meten, maar bijvoorbeeld ook looppatronen in het warehouse in beeld brengen. Op basis daarvan kunnen logistieke processen dan weer verder worden geoptimaliseerd. 28 - Logistiekvastgoed 2021
29 Online Touch Home