The New Warehousing Environment Grondschaarste, verdozing, optimaal ruimtegebruik, duurzaamheid, automatisering; ontwikkelaars vinden steeds innovatievere oplossingen om antwoord te geven op al deze actuele thema’s. Hoe ziet het warehouse van de toekomst eruit en welke aspecten verdienen bijzondere aandacht? VDG Property Developement staat nooit stil en is al geruime tijd bezig met hét logistieke pand van de toekomst. Wij presenteren: The New Warehousing Environment. 12 - Logistiekvastgoed 2022 Locatie en optimaal ruimtegebruik De locatie van een logistieke ontwikkeling is vanzelfsprekend de belangrijkste parameter. Idealiter bevindt deze zich in een uitstekende multimodale infrastructuur met spoor-, weg-, lucht-, zee- en binnenvaartverbindingen. Tilburg-Waalwijk, WestBrabant, Almere-Lelystad-Zeewolde, Venlo; iedereen kent de hotspots. De grondmarkt is echter compleet oververhit en daar lijkt voorlopig geen verandering in te komen. Grond is daarnaast ontzettend duur, dus we zijn genoodzaakt om hier intensiever gebruik van te maken. Er zijn oplossingen: bouwen op brownfieldlocaties, uitwijken naar locaties met een minder hoog profiel en het optimaal gebruik maken van de beschikbare ruimte, bijvoorbeeld door de hoogte in te gaan. Zusterbedrijf Unibouw doet dit met de bouw van een van Nederlands eerste dubbellaagse ware
13 Online Touch Home