Distributiecentra van de toekomst: multifunctioneel en losmaakbaar Een duurzaam distributiecentrum, het kan. Waar landelijke en Europese regels niet heel veel eisen stellen aan deze gebouwen, kunnen partijen die juist wel een groen centrum willen neerzetten, gebruikmaken van BREEAM-NL. “Ik stel me voor dat er dan in het landschap verzonken multifunctionele distributiecentra komen, met huizen of een park erop”, zegt Rudy van der Helm, manager Ontwikkeling en beheer bij Dutch Green Building Council (DGBC). B REEAM-NL is sinds 2009 de certificeringsmethode voor een duurzaam gebouwde omgeving. Met deze methode kunnen projecten worden beoordeeld op integrale duurzaamheid. Het duurzaamheidskeurmerk helpt bij het vergelijken van de duurzaamheidsprestaties van de gebouwen onderling en geeft richting aan de in de toekomst te behalen prestaties. BREEAM-NL In Nederlandse en Europese regelgeving zijn weinig duurzaamheidseisen gesteld aan de bouw van distributiecentra. “Daglichttoetreding is bijvoorbeeld niet verplicht, terwijl we allemaal gewend zijn dat dat bij kantoren een harde eis is. Bovendien is het bewezen dat het beter is voor de gezondheid, bijvoorbeeld voor een goed slaappatroon”, zegt Van der Helm. Bij BREEAM-NL komen die zaken wel aan bod. Zowel gezondheidsaspecten energiegebruik, waterafvoer als gebruik van materialen zijn goed voor een hogere score. “Bij dat laatste moet niet alleen meetellen waar het materiaal uit bestaat en of het goed is voor hergebruik, maar ook hoe het daar komt, wie het wint en welke invloed die winning op de omgeving heeft”, vindt Van der Helm. Hij vindt dat er meer duurzaamheidseisen moeten komen voor distributiecentra. “Het is ongelooflijk Rudy van der Helm: ‘Distributiecentra zijn niet de monumenten van de toekomst’ dat die er niet zijn. Je wilt toch het liefst dit soort gebouwen als gezonde werkplek hebben, mooi ingepast in de omgeving”, zegt hij. Daarbij is het zaak om rekening te houden met de ecologie ter plaatse en passende maatregelen bij de omgeving. Oplossingen op maat en daar heeft hij ook een voorbeeld bij: “Een distributiecentrum voor babymelkpoeder bijvoorbeeld kan geen muizen gebruiken. Door kasten voor roofvogels te plaatsen tegenover het gebouw, kan een natuurlijke vijand de muizen vangen.” Goede inpassing en losmaakbaar Een goede inpassing en losmaakbaarheid van materialen zijn ook belangrijk voor distributie44 - Logistiekvastgoed 2023
45 Online Touch Home