centra die vaak niet heel lang staan. “Het zijn niet de monumenten van de toekomst”, omschrijft Van der Helm. Dan is het wel zinvol om te weten dat kwalitatief goede materialen zijn gebruikt die ook weer een tweede leven kunnen krijgen, ook daar helpt BREEAM-NL bij. “Het keurmerk heeft de naam duur en omslachtig te zijn, maar we vragen bewijs voor alles en laten dat controleren. Je wilt toch zelf ook weten dat het goed is gebouwd en dat over alles is nagedacht, zodat je de kwaliteit krijgt die je vraagt. Bovendien zijn er fiscale voordelen, bijvoorbeeld via de milieuinvesteringsaftrek, MIA. Zo kun je iets neerzetten waar je wat aan hebt. Ook klimaatadaptatie gaat een grotere rol spelen in de toekomst en daar komen eisen voor, met BREEAM-NL voldoe je daar al aan”, aldus Van der Helm. Twee voorbeelden waar het al goed gaat, zijn volgens hem een gebouw van Nabuurs Logistiek in Amsterdam en het distributiecentrum van Jumbo in Nieuwegein. “De eerste ziet er heel groen uit. ADVERTENTIE Het ontwerpcertificaat kreeg BREEAM-NL score Very Good en het gebouw komt op regionaal bedrijvenpark Laarakker. Jumbo in Nieuwegein kreeg zelfs een score Outstanding. Op het dak zijn zonnepanelen aangebracht met een totale oppervlakte van 4,5 voetbalvelden. De warmtepompen kunnen 300 woningen duurzaam koelen of verwarmen. Het kan dus wel en hoe mooi zou het zijn als die woningen dan straks samengaan met mooi ingepaste distributiecentra”, besluit Van der Helm. ‹‹ Logistiekvastgoed 2023 - 45
46 Online Touch Home