STATIONSLOCATIES | STATIONSLOCATIES | STATIONSLOCATIES | STATIONSLOCATIES | STATIONSLOCATIES | STATIONS Evolutie naar kantooren verblijfslocatie Was het NS-station vroeger een efficiënte maar fantasieloze plek om te vertrekken of aan te komen met trein of bus, tegenwoordig maakt het in veel plaatsen dynamisch deel uit van een gebied waar ov, kantoren, winkels, horeca en wonen samenkomen. Met als resultaat een toekomstbestendig stationsgebied dat tot de verbeelding spreekt van reizigers, gasten en bewoners. Een plek waar je graag naar toe gaat en terugkomt. D e actuele (her)ontwikkelingen van NS-stations en de gebieden eromheen rijgen zich als kralen aan een ketting. Nu de crisis voorbij is, zien gemeenten, ontwikkelaars, investeerders bouwbedrijven, de NS en ProRail tal van kansen in niet alleen de grote steden maar ook in kleinere plaatsen. Zij zien een toekomst voor aantrekkelijke, functionele en goed ontworpen nieuwe stadsentrees en gebieden met een eigentijds leef- en verblijfsklimaat. Er komt een tijd dat geen enkel NS-station meer is zoals vroeger. Utrecht Centraal Het aantal reizigers en passanten op Utrecht Centraal groeit. Van het station, ooit gebouwd voor circa 35 miljoen reizigers per jaar, maken nu jaarlijks zo’n 88 miljoen mensen gebruik. Dit aantal zal naar verwachting toenemen tot 100 miljoen reizigers in 2030. Daarom bouwde ProRail een nieuwe stationshal, die meer het idee heeft van een terminal. Utrecht Centraal is de plek waar trein, bus en tram naadloos op elkaar aansluiten. In 2018 komt er een tramverbinding bij naar Universiteitscentrum De Uithof. WTC Naast het station, aan het Jaarbeursplein, verrijst het World Trade Center (WTC). Op de plek van kantoorpand Leeuwensteijn gaan in 2018 de deuren open van het nieuwe bedrijfsverzamelgebouw van investeerder CBRE Global Investors. Straks werken circa 2.000 mensen in het 70 meter hoge WTC. Het gebouw biedt ook ruimte aan vergadercentra, horeca- en retailfaciliteiten. Noordgebouw Het Noordgebouw is vanaf 2018 dé plek waar wonen, werken, ontmoeten, kennisdelen en netwerken samenkomen naast het grootste ov-knooppunt van Nederland. Het gebouw bestaat uit een hotel (162 kamers, restaurant, bar en welness), kantoorruimten (8.000 m2 derfaciliteiten), 16 appartementen en 3.100 m2 met vergawinkeloppervlak. Publieksfuncties komen op zowel straatniveau bij de entree van de Noordertunnel als aan het Stationsplein. Het complex met een basishoogte van 25 meter wordt ontwikkeld door een ontwikkelcombinatie van Dura Vermeer Vastgoed en Vorm ontwikkeling. Jaarbeursplein Aan de westkant van Utrecht Centraal ligt vermoedelijk over een jaar het vernieuwde Jaarbeursplein met daaronder een ondergrondse parkeergarage voor 800 auto’s. Het plein wordt door de combinatie van woningen, kantoren, horeca, winkels en cultuur levendiger dan het nu is. 64 - Stationslocaties 2017/2018
65 Online Touch Home