Beurskwartier Utrecht: nieuw stuk centrum met een menselijke maat Het Stationsgebied van Utrecht is al decennia in ontwikkeling. Na de grondige aanpak van Hoog Catharijne en Utrecht Centraal is nu de beurt aan het Beurskwartier. Utrecht wil het centrum van de stad uitbreiden en tegelijkertijd verbinden met de wijken die er achter liggen. M arlies de Nijs is als hoofdstedenbouwkundige onder meer verantwoordelijk voor de ontwikkeling van het Beurskwartier. Zij vertelt enthousiast over de plannen. “Ik heb er hoge verwachtingen van, ik denk dat het een levendig hoogstedelijk gebied wordt, met twee parken, hartstikke veel groen en geen auto’s. Het wordt een gebied met gezellige straatjes waar je doorheen kan lopen.” Het Beurskwartier heeft een afgebakend plangebied van tien hectare. Als straks alles klaar is, moet dat gebied naadloos aansluiten bij de rest van de stad, bij de bedrijvigheid van het centrum en de stadse rust van de woonwijken die er omheen liggen. Het mag volgens De Nijs dan herkenbaar zijn als één project, maar het gebied moet een integraal onderdeel van de stad worden. “Het wordt een enorm programma, met 3.000 woningen en 50.000 vierkante meter aan werkruimte.” HC om de hoek De Nijs wil dat Beurskwartier de gelaagdheid krijgt van een centrummilieu. “Het gemeentebestuur heeft gevraagd: maak het duurzaam, maak het hoogstedelijk en maak het gezond. Bouwen bij het grootste spoorknooppunt van het land is natuurlijk heel duurzaam.” Het gebied krijgt verschillende grote bouwblokken die allemaal grenzen aan groen, zo komen er twee parken. “Het gebied heeft groen nodig, je moet er ook wíllen wonen.” Daarbij wordt aandacht gegeven aan functiemenging, wonen, werken en creatieve bedrijvigheid, met in de plinten ‘leuke dingen’ zoals koffietentjes, cafétjes, restaurants en ateliers. Het gebied krijgt een school en een kleine supermarkt. Er komt geen winkelcentrum, en dat is logisch, met Hoog Catharijne letterlijk om de hoek. In het Beurkwartier wordt al druk gebouwd. Zo zijn de Galaxy Tower en Wonderwoods in aanbouw, een toren met een verticaal bos. Beurskwartier krijgt daarnaast nog tien grote bouwblokken. “We hadden het hele gebied kunnen geven aan één ontwikkelaar, maar Impressie van het Beurskwartier 32 - Stationslocaties 2021/2022
33 Online Touch Home