De vraag naar woningen in binnenstedelijk gebied blijft toenemen. De coronacrisis lijkt hier tot op heden niets op af te dingen. De ruimte in de stad is echter uiterst beperkt. Dat maakt binnenstedelijk bouwen niet alleen zeer complex, maar ook kostbaarder. De huidige stapeling van wet- en regelgeving maakt het voor woningbouwers ook steeds lastiger. De politieke reguleringsdrang met de vele tussentijdse veranderingen zorgen voor veel onrust. De nu dreigende nationale regulering van de huren in de vrije sector is een grote zorg voor welwillende ontwikkelaars en investeerders die juist zoveel betekenen voor de Nederlandse woningmarkt en juist ook zeer actief zijn in het binnenstedelijke gebied. Elisa Bontrop D e leden van IVBN denken in solide samenwerkingsverbanden met gemeenten en andere ketenpartners proactief mee over onder andere complexe woningmarktvraagstukken. Zij dragen concreet bij aan méér (kwalitatief hoogwaardige) nieuwbouw, méér verduurzaming en aan verdere professionalisering (zoals Goed Verhuurderschap) binnen de gehele verhuurmarkt. Deze gedeelde lange termijn doelstellingen zijn erop gericht de woningmarkt toegankelijk te maken en te houden voor iedereen: van starter tot senior. IVBN-leden kenmerken zich door hun focus op nieuwbouw en de langdurige exploitatie van middenhuurwoningen zodat het huren van een woning voor iedereen bereikbaar wordt. De leden van IVBN werken op verantwoorde wijze met beleggerskapitaal van pensioenfondsen en levensverzekeraars. Deze institutionele partijen beleggen hun maatschappelijke kapitaal om (toekomstige) uitkeringen op peil te kunnen houden én om hun steentje bij te dragen aan duurzame, inclusieve, betaalbare, bereikbare en leefbare steden. Pensioenfondsen en levensverzekeraars beleggen in aandelen en obligaties, maar ook in vastgoed via beurs- en niet-beursgenoteerde vastgoedondernemingen. In Nederland zijn deze ondernemingen bijna allemaal aangesloten bij brancheorganisatie IVBN. Het maatschappelijke kapitaal en de intrinsieke drive van pensioenfondsen en levensverzekeraars om de wereld te verbeteren dragen, gecombineerd met de kennis, kunde en slagkracht van de IVBN-leden, bij aan de grote bouwopgave van Nederland in zowel binnen- als buitenstedelijk gebied. Stationslocaties 2021/2022 - 59
60 Online Touch Home