Zwijndrecht kiest unieke aanpak voor een uniek project Niet de traditionele planvorming maar een goede partnerselectie is het vertrekpunt van de herontwikkeling van MaasterrasWest in Zwijndrecht. Begin september tekenden de gemeente, woningcorporatie Woonkracht10 en de ontwikkelaars VORM en Blauwhoed een exclusiviteitsovereenkomst. De komende zes maanden gaan ze samen aan de slag met de planvorming voor het gebied. “Het wederzijds vertrouwen is groot.” M aasterras-West is het gebied tussen spoorlijn, autoweg A16 en rivier de Maas en maakt onderdeel uit van het Stationskwartier. Het is een goed bereikbare en zichtbare locatie, maar ook één die nogal wat uitdagingen met zich meebrengt op het gebied van milieu, infrastructuur en gedateerde kantoor- en woningbouw, legt projectleider Joost Snepvangers uit. “Bovendien hebben we te maken met verschillende eigenaren én met mensen die moeten verhuizen. Daarom hebben we de kracht van de markt nodig om deze ontwikkeling tot stand te brengen. En dat is de reden om voor partnerselectie te kiezen in plaats van de traditionele aanpak op basis van ingediende plannen.” Daarbij komt nog het feit dat het een grote ontwikkeling betreft. “Als je dat als gemeente alleen doet, is dat toch een flink risico. Als je partners hebt met kennis en kunde dan helpt dat, ook om de schaal nog groter te maken. Want behalve Maasterras-West gaat het ook nog om andere delen van het Stationskwartier en van Noord en Walburg. Samen vormt dat de ontwikkeling Diztrikt.” 68 - Stationslocaties 2021/2022
69 Online Touch Home