Gemeente Zwijndrecht, Woonkracht10, Vorm en Blauwhoed ondertekenen exclusieve overeenkomst. Ontwikkelingen in Noord De wijk Noord ondergaat de komende jaren een flinke verandering. De wijk moet aantrekkelijker worden voor wonen en werken, met schone energie en ingesteld op de klimaatverandering. Een eerste verkenning samen met woningcorporatie Trivire om het bestaande vastgoed te herontwikkelen vond inmiddels plaats. Na de zomervakantie zijn er gesprekken gestart met bewoners en ondernemers om hun wensen in kaart te brengen. Dit gebeurt aan de hand van een gebiedsagenda met daarin de belangrijkste onderwerpen. “In oktober moet er al een eerste versie van een masterplan liggen”, vertelt Miriam Bode“Ik hoop dat er, net als bij het Stationskwartier, over twee jaar een contract ligt. Of we dat op dezelfde manier aanvliegen als nu met Maasterras-West zal afhangen van het succes daar.” Kloekmoedigheid ‘Geen vreze maar kloekmoedigheid bepaalt de maat van uw beleid’, staat er op een wand in de trouwzaal waar de ondertekening plaatsvindt. De zin staat symbool voor de aanpak die wethouder Jos Huizinga voorstaat. “Zwijndrecht is van nature een bescheiden gemeente, maar in al zijn bescheidenheid ook heel groot. In onze aanpak van participatie lopen we al jaren voor op de omgevingswetgeving. En met deze partnerselectie kiezen we voor een samenwerking op basis van wederzijds vertrouwen. Het is een gebiedsontwikkeling van veel jaren. Daarom moet je in elkaar investeren met respect voor elkaars belangen. De schoorsteen moet bij alle partners roken.” Liesbeth Groeneveld van Woonkracht10: “Er zit liefde in dit huwelijk. Wij werken graag samen aan het realiseren van een prachtig gebied waar het heerlijk wonen is voor iedereen.” Moedige aanpak Voor VORM en Blauwhoed is het de eerste ervaring met ‘partnerselectie’. Eltjo Bouwman van Blauwhoed is het proces goed bevallen, zegt hij. “Je bent bestuurlijk en operationeel continu met elkaar in dialoog en je kunt veel beter proeven wat over en weer belangrijk is dan bij een prijsvraag.” Hij noemt het ook een voordeel dat de hele organisatie wordt betrokken en niet alleen de architect en stedenbouwkundige. Hans Meurs, CEO van VORM, vindt het een ‘moedige aanpak’. “De meeste overheden timmeren alles dicht. De Zwijndrechtse aanpak is veel meer gericht op het benutten van kansen en is bovendien sneller”, zegt hij. Het is niet zo dat Zwijndrecht de samenwerking aangaat op basis van de blauwe ogen van de partners. VORM en Blauwhoed verdienden hun uitverkiezing mede door hun visie die goed aansluit op die van de gemeente, zegt Snepvangers. “Met lef en met oog voor de langjarigheid. Er is goed nagedacht over het hele proces; over de stedenbouwkundige kant, de technische kant, placemaking, et cetera. En ze hadden een dijk van een referentie met het project Defensie-eiland in Woerden. Wij heb‘Dit is ook een lakmoesproef voor de rest van Diztrikt. Werkt dit? Kan dit?’ ben onze eigen ambities en de komende zes maanden werken we samen aan de planvorming.” Tussentijds houdt de gemeente de vinger aan de pols. “Na een maand kijken we of de gebiedsanalyse goed is, na twee maanden of het financiële deel klopt, en zo verder. En in het onwaarschijnlijke geval dat we er niet uitkomen, dan stopt de samenwerking.” Miriam Bode, programmamanager van Diztrikt: “Dit is ook een lakmoesproef voor de rest van Diztrikt. Werkt dit? Kan dit? Maasterras-West is het hart van de ontwikkeling en kan als vliegwiel fungeren.” Wethouder Huizinga is vol vertrouwen: “Misschien moeten we dit model in Den Haag eens onder de aandacht brengen. Altijd maar alles dichttimmeren haalt de liefde en het vertrouwen weg. Je moet soms risico’s durven nemen en samenwerken op basis van vertrouwen. Dan toon je leiderschap en kom je tot breed gedragen oplossingen.” << Diztrikt - het nieuwe levendige hart van Zwijndrecht Diztrikt – de Z staat voor Zwijndrecht – omvat de gebieden Stationskwartier, Walburg en Noord. De komende tien jaar wordt het gebied groots aangepakt en opnieuw ingericht. Twee belangrijke pijlers zijn: een positieve impuls geven aan de leefbaarheid en het realiseren van een duurzame leefomgeving. De herinrichting start met het project Stationskwartier en daarbinnen gaat Maasterras-West als eerste van start. Uiteindelijk komen in alle drie de projecten nieuwe woningen, recreatieplekken en voorzieningen. Het creëren van nieuwe banen in de (nabije) buurt staat ook hoog op de agenda. Stationslocaties 2021/2022 - 69
70 Online Touch Home