Voormalig kantoorpand Centraal Beheer ristieke, historische delen van de fabriek vanzelfsprekend behouden.” Hertzbergerpark Minstens zo karakteristiek en bovendien wereldberoemd is het Hertzbergergebouw. In de volksmond wel de Apenrots genoemd, het voormalige kantoor van Centraal Beheer. Het kubusvormige pand behoort tot een van de mooiste architectonische creaties van Nederland. Daar rinkelt allang de telefoon niet meer als je ‘Even Apeldoorn belt’. Gemeente Apeldoorn, Certitudo Capital Group en architect Winy Maas ontwikkelen dit gebied en herstellen het pand in ere. Het wordt vooral een groene woonbuurt, met een nieuw leven voor bestaande gebouwen, en nieuwbouw van 650 woningen. Stationsgebied “Wat later in de planning staat de ontwikkeling van het stationsgebied”, vertelt De Graaf. “We verbinden de achterzijde van het station “Voor doorgaand verkeer dat dwars door de stad moet, is straks geen ruimte meer.” Een lerende zone De spoorzone is een lerende zone. In dubbel opzicht. De Graaf: “Enerzijds door de sterke vertegenwoordiging van het onderwijs, anderzijds doordat we hier flink met innovatie en nieuwe technologie aan de slag gaan, waarvan we zelf veel gaan leren.” Hoofdkantoor Royal Talens Ketelhuis Nettenfabriek met de Veldhuislocatie. Het busstation dat nu nog aan de noordzijde ligt, brengen we naar de zuidkant, evenals de remise, zodat daar die mobiliteitshub ontstaat bovenop het ‘leren & werken’-gebied.” Mobiliteit “Kayersmolen-Noord en Veldhuis ontwikkelen wij bij uitstek voor ‘het nieuwe werken’ en flexibel vervoer”, vult Willems aan. “Daar verwachten we mensen die openstaan voor openbaar vervoer, elektrische deelauto’s, fietsen en steps. Mensen die mobiliteit zien als vervoer van A naar B, ongeacht welk middel. Zo willen we het autoverkeer uit de stad halen, met bijvoorbeeld een parkeernorm van 0,3 in Veldhuis, het laagste in Nederland. Ook het verkeer dat nu nog dwars door de stad moet, leiden we om door de ring te verbreden.” 48 - Stationslocaties 2022/2023 De gemeente ziet vooral in slimme technologie en innovatie de oplossing voor uitdagingen rond energie, duurzaamheid en mobiliteit. Willems: “Met alleen zonnepanelen redden we het niet. Daarom kijken we ook naar smart energy grids, aardwarmtepompen om energie terug te leveren aan het net en bidirectionaal laden.” Nek uitsteken De Graaf: “We laten momenteel berekenen wat het laadvermogen in dat gebied is, hoeveel we daarvan terug kunnen leveren en welke investering dat vraagt. Voor dergelijke nieuwe ontwikkelingen krijg je de business case soms moeizaam sluitend. Als gemeente steken we onze nek uit door die ontwikkelingen voor te financieren. Dan zijn we in ieder geval verzekerd van een duurzame energieoplossing in het gebied. Zodra bewoners worden aangesloten, bekijken we hoe we dat met hen en de ontwikkelende partijen verrekenen.”
49 Online Touch Home